Newsflash

Après les appareils électroménagers, les bâtiments affichent aussi leur consommation d'énergie!

Concrètement, le certificat de performance énergétique indique la consommation théorique d'énergie du bâtiment et mentionne:

- Sa consommation d'énergie sous forme d'un indicateur allant de A (peu énergivore) à G (très énergivore).

- Son impact sur l'environnement (émission CO2).

- Les performances de l'enveloppe du bâtiment (l'ensemble des parois qui entourent le volume protégé) ainsi que des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire.

- La présence ou non d'un système de ventilation.

- La présence éventuelle de source d'énergies renouvelables.

- Des recommandations d'amélioration.

 

Dans quel cas est-il obligatoire?

Depuis le 1er juin 2011, il est obligatoire pour les ventes et les locations de tous les bâtiments résidentiels existants.

 

Quand doit-on le faire réaliser?

Le plus tôt est le mieux!

L'idéal est de le faire effectuer par un certificateur agréé dès la mise en vente ou location du bâtiment car l'acquéreur peut le réclamer  à la signature du compromis de vente ou le locataire à la signature du bail mais dans la pratique beaucoup de personnes demandent à pouvoir le consulter  après la visite du bâtiment.

D'après les gestionnaires du site IMMOWEB, il semblerait qu' à partir de ce 1er janvier 2012, des contrôles soient organisés afin de vérifier que les annonces comprennent les informations reprises dans le PEB.

Il peut également être un atout pour le vendeur et est valable pendant 10 ans.

 

Quel est le risque si je ne le fais pas effectuer ?

Une amende de 2€/ m3 de volume construit (avec un minimum de 250€).

Exemple: pour  une habitation moyenne de 600 m3 de volume construit, l'amende s'élève à 1 200€.

Sans compter que vous ne pourrez pas signer l'acte de vente / achat tant que vous ne disposerez pas de ce document.

 

 

Si vous souhaitez plus d'information concernant le PEB ou comment trouver un certificateur agréé, n'hésitez pas à nous le demander!

Si vous êtes acquéreur et que vous souhaitez améliorer la performance énergétique de votre nouvelle habitation, contactez le guichet  de l'énergie le plus proche de chez vous en contactant le 078/ 15 15 40 (numéro direct pour la Wallonie).

 

 

 

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